金融機関から住宅ローンを借りる時には、本審査の前に事前審査（仮審査）があります。 事前審査（仮審査）に通らないと本審査に進めません。今回は事前審査ではどのようなことが行われるのか、詳しく解説します。 住宅ローンの事前審査...

住宅ローンの一括返済とは、残債を繰り上げて一度に返済する方法です。 返済後の利息分を削減できるので、返済総額を減らせるのがメリットです。 一括返済のメリットとベストタイミングについて詳しく解説します。 「一括返済」は住宅...

頭金をいくら出すかは、マイホーム計画において悩ましい問題ですよね。 今回は、頭金を払うメリット・デメリットをお知らせします。 結論から言うと「頭金が多い（住宅ローンの借入額が少ない）に越したことはないです。 しかし、不測...

頭金がなくても、住宅ローンは組める時代になりました。 ここ数年は低金利時代に入り、頭金なしのフルローンを組める金融機関も増えてきています。 しかし、頭金無しで住宅ローンを借りるのはメリットもありますが、デメリットも当然あ...

住居や土地の購入住宅ローンを利用すると、住宅ローンを借り入れている金融機関から、年末残高証明書といわれる書類が発送されてきます。 この年末残高証明書は、いつ使用するものでしょう。   また、...

住宅ローンを借りるときには、審査で返済ができる人かどうかをさまざまな面から詳しく調べられます。 金融機関が独自で定めている貸し付けの基準を満たさないと住宅ローンを借りることができません。 審査項目はたくさんありますが、そ...

住宅ローンを借りる時に気になるのが年齢。 30代後半、40代になると、35年ローンを完済するときは70代ですよね。 今の会社の定年が60歳だとしたら、それ以降働ける保証はありません。 そんな人でも住宅ローンは借りられるの...